샌디에이고 임대료, 공급 급증 이후 미국 상위 20개 시장 중 19곳보다 더 크게 하락

샌디에이고 임대료가 신규 아파트 공급 급증 이후 크게 하락해, 고비용 시장에서도 공급 확대가 집값에 영향을 줄 수 있음을 보여줬다.

이 하락은 새 주택 공급의 효과인지, 수요 변화인지, 또는 지역 규제와 정치적 요인의 결과인지에 대한 논쟁을 다시 불러왔다.

이번 사례는 주택 공급 확대가 임대료 안정에 도움이 될 수 있다는 주장과, 임대료 통제 등 다른 해법의 필요성을 둘러싼 정책 논쟁에 중요한 근거가 되고 있다.